首      页 | 案例点评 | 离婚房产分割 | 房屋征收 | 宅基地房 | 小产权房 | 房屋限购 | 共有房产 | 公 租 房 | 房产抵押  | 房产转让
房产遗赠 | 央产房专题 || 房地产诉讼与仲裁||                                                                               律师声明 | 联系我们


首席律师：谷林树

专长：房地产、继承、婚姻家庭、合同、侵权、投融资、技术许可、工伤、交通事故、法律顾问

手机：13552858931

 

谷律师于一九九二年毕业于国内知名政法大学法律系，后又在另一家理工科名校接受系统的工科专业学习。一九九五年获得律师资格。曾任北京市惠诚律师事务所专职律师、公司部部长，北京市两高律师事务所专职律师、高级合伙人，北京市道成律师事务所专职律师、房地产和建设工程部主任，现为北京法慈律师事务所专职律师、合伙人，北京律协专门委委员。

谷律师为淮南矿务局总公司【大型央企】、旺旺公司【香港上市公司】、拓宇系统集成公司【外商独资企业】、神州数码【香港上市公司】、威盛电子【台湾上市公司】、世纪互联【美国纳斯达克上市公司】、德美奥翔投资公司【四大企业集团共同举办的投资公司】、中海投资【国有投资公司】、中盐【大型央企】、中煤【大型央企】、中广电设计院【大型央企】、中关村科技园区海淀园创业服务中心等多家知名单位提供过专业法律服务，并受托牵头筹建了由数十位中外知名法学家组成的高端法律咨询机构-中国国际跨国公司促进会国际法律事务专家委员会。

谷律师在合同法、物权法、婚姻法、继承法、劳动法、互联网等领域，有丰富的理论和实务经验，曾成功处理了数百起房地产、股权、继承、合同、劳动等方面的纠纷。

谷律师尤其擅长处理各类房产纠纷，对此类纠纷往往有独到见解和特殊处理手法，拥有较高的胜诉率和良好的客户口碑。 更多详情，请访问：谷律师简介。

 

房屋征收部门的主要权利义务

 

来源：本站原创
作者：谷林树律师

 

 

按《国有土地上房屋征收与补偿条例》及其相关配套规定，房屋征收部门的主要权利和义务有：

1.主要权利：

（1）依法收回被征收的房地产的权利；
（2）委托房屋征收实施单位的权利；
（3）向法院起诉的权利；
（4）与被征收人订立补偿协议的权利；
（5）房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，有权报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。　 　　
2.主要义务：

（1）接到举报后，应核实、处理；
（2）拟订征收补偿方案报县、市政府；
（3）做好房屋征收和补偿的宣传、解释工作；
（4）对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记；
（5）将“房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿”等事项书面通知有关部门暂停办理相关手续；
（6）依法支付搬迁费、临时安置费或提供周转用房；
（7）依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。