首席律师：谷林树
专长：房地产、继承、婚姻家庭、合同、侵权、投融资、技术许可、工伤、交通事故、法律顾问
手机：13552858931
谷律师于一九九二年毕业于国内知名政法大学法律系，后又在另一家理工科名校接受系统的工科专业学习。一九九五年获得律师资格。曾任北京市惠诚律师事务所专职律师、公司部部长，北京市两高律师事务所专职律师、高级合伙人，北京市道成律师事务所专职律师、房地产和建设工程部主任，现为北京法慈律师事务所专职律师、合伙人，北京律协专门委委员。
谷律师为淮南矿务局总公司【大型央企】、旺旺公司【香港上市公司】、拓宇系统集成公司【外商独资企业】、神州数码【香港上市公司】、威盛电子【台湾上市公司】、世纪互联【美国纳斯达克上市公司】、德美奥翔投资公司【四大企业集团共同举办的投资公司】、中海投资【国有投资公司】、中盐【大型央企】、中煤【大型央企】、中广电设计院【大型央企】、中关村科技园区海淀园创业服务中心等多家知名单位提供过专业法律服务，并受托牵头筹建了由数十位中外知名法学家组成的高端法律咨询机构-中国国际跨国公司促进会国际法律事务专家委员会。
谷律师在合同法、物权法、婚姻法、继承法、劳动法、互联网等领域，有丰富的理论和实务经验，曾成功处理了数百起房地产、股权、继承、合同、劳动等方面的纠纷。
谷律师尤其擅长处理各类房产纠纷，对此类纠纷往往有独到见解和特殊处理手法，拥有较高的胜诉率和良好的客户口碑。 更多详情，请访问：谷律师简介。
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楼上漏水纠纷案
来源：本站原创
作者：谷林树律师
【案情简介】
王女士和巴先生是楼上楼下邻居，王女士住401室，巴先生住501室。2013年5月，王女士突然发现，家中卫生间顶板滴水致使装修木板朽坏严重，遂向物业公司报修。物业公司经排查后初步判断：王女士家卫生间顶板滴水朽坏，是巴先生家卫生间渗漏所致。王女士遂多次要求巴先生修复他家卫生间的防水设施，根治漏水，均遭巴先生拒绝。王女士一怒之下，遂诉至法院，要求巴先生修复他家卫生间防水设施，根治漏水，并承担本案诉讼费和鉴定费等费用。
【审判结果】
法院支持了王女士的诉讼请求。
【律师点评】
本案是一起较为常见的相邻权纠纷案。 王女士的诉讼请求，之所以得到法院支持，主要原因有两点： 1、王女士的诉请有事实依据。 在本案诉讼过程中，巴先生坚决否认他家卫生间漏水，在此情况下，王女士除了提供物业公司提供的报修记录外，还主动申请法院委托专业机构，对漏水原因进行了鉴定。鉴定结果显示，401室卫生间顶板曾因楼上原因发生过渗漏水问题。 2、王女士的诉请有法律根据。 《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。” 本案中，法院正是依据上述事实和法律规定，最终作出了合情合理合法的判决。
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